Sólo he tenido un patatús al arrendar mi vivienda y con eso me bastó.
En esta ocasión, por pánico a repetir, acudí a una de aquellas agencias que hacen el alquiler fiable, utilizando diversas sistemas. Aunque tuve que pagarles, lo doy por bien gastado, ya que disponen de herramientas que un propietario no posee, por ejemplo:
1- Filtrado profesional: Saben qué acreditación de ingresos reclamar en cada ocasión y únicamente con ojearla están capacitados para revelar "argucias"
2- Análisis de solvencia: Algunas empresas tienen vía al fichero de morosos de ASNEF, cruzan datos con hacienda para confirmar que las nóminas de retribución no sean falsas o que no tengan embargos
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3- Certeza y practica: Se encargan de todo, tasación del inmueble, filtrado de probables inquilinos, recogida y observación de documentación y escrito de contratos.
4- Valoración realista del precio de alquiler
Debemos de tenerlo claro, nadie de nosotros dispone de la experiencia ni los medios con el fin de realizar esto de la modo adecuada, y en un sector en el que casi el 17% de los arrendamientos finalizan en impago, es aconsejable ir a lo fiable.
Pero ¡ojo! no todas las empresas son iguales, por eso es imprescindible saber diferenciar y preguntar por las coberturas que ofrecen, así como el coste de sus servicios.
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